為準確(que)認識(shi)超(chao)額(e)抵押對擔保(bao)授信(xin)額(e)度的(de)影(ying)響，提高擔保(bao)融資風險(xian)的(de)識(shi)別能(neng)力，化解超(chao)額(e)抵押對擔保(bao)融資的(de)潛在(zai)風險(xian)，6月25日，中港興(xing)擔保(bao)公(gong)司組織全體員工在(zai)創意產(chan)業(ye)園(yuan)838會議室舉辦《不動產(chan)登記超額(e)抵押要點》培(pei)訓，由中港興公(gong)司(si)副總(zong)經(jing)理韋繼松主講。

不(bu)(bu)動(dong)產登(deng)記(ji)中(zhong)的(de)(de)(de)超額(e)(e)抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)是指抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)以(yi)同一抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)為一個(ge)或幾(ji)個(ge)債權設定抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)時(shi)，這(zhe)些抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)所(suo)擔(dan)保(bao)的(de)(de)(de)債權大于抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)價值的(de)(de)(de)情形。隨著(zhu)社會(hui)經濟的(de)(de)(de)發展(zhan)，國(guo)家法律對不(bu)(bu)動(dong)產登(deng)記(ji)超額(e)(e)抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)從禁止到允(yun)許，該轉變(bian)對中(zhong)港興公司擔(dan)保(bao)業(ye)務(wu)(wu)辦(ban)理中(zhong)如何落實反擔(dan)保(bao)措施以(yi)控(kong)制擔(dan)保(bao)風(feng)險產生了極大的(de)(de)(de)影響。為主動(dong)應對抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)登(deng)記(ji)制度的(de)(de)(de)變(bian)化，防(fang)范超額(e)(e)抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)對擔(dan)保(bao)業(ye)務(wu)(wu)的(de)(de)(de)風(feng)險，本次培(pei)訓(xun)針(zhen)對超額(e)(e)抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)專題，緊緊圍繞公司擔(dan)保(bao)業(ye)務(wu)(wu)抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)辦(ban)理的(de)(de)(de)實際(ji)，從超額(e)(e)抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)的(de)(de)(de)定義、類型、發展(zhan)歷史變(bian)化及(ji)受(shou)理部(bu)門的(de)(de)(de)辦(ban)理現(xian)狀等方面詳(xiang)細展(zhan)開，同時(shi)回顧公司抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)過程中(zhong)遇到的(de)(de)(de)各項實操問題展(zhan)開討論(lun)，通(tong)過總結經驗，提高抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)擔(dan)保(bao)業(ye)務(wu)(wu)的(de)(de)(de)風(feng)險識別(bie)和業(ye)務(wu)(wu)辦(ban)理效率，助(zhu)力業(ye)務(wu)(wu)健康發展(zhan)。

培訓(xun)幫助大(da)家更好地(di)把握抵押辦(ban)理(li)應熟(shu)知(zhi)掌(zhang)握的要點，有效提高業(ye)務(wu)(wu)人(ren)員抵押辦(ban)理(li)的法律風險防范意識(shi)，加快(kuai)業(ye)務(wu)(wu)辦(ban)理(li)效率，促進(jin)公(gong)司各部(bu)門(men)間業(ye)務(wu)(wu)協(xie)同能力(li)，為公(gong)司業(ye)務(wu)(wu)發(fa)展發(fa)揮(hui)了(le)推(tui)動和促進(jin)作用(yong)。

（中港興公(gong)司(si) 吳靄濤/文圖）